Guida su significato e metodi per costruzioni con Tecnologia BIM

Nel settore delle costruzioni, le innovazioni tecnologiche sono fondamentali per migliorare efficienza e qualità.
Tra queste, la tecnologia BIM rappresenta una rivoluzione significativa. Questo articolo offre una panoramica dettagliata su cosa sia il BIM, sui suoi vantaggi, sulle metodologie e sugli strumenti utilizzati e sull'implementazione nei progetti di costruzione.

Cos'è la tecnologia BIM?

Il Building Information Modeling (BIM) è un approccio collaborativo basato sulla creazione di un modello digitale 3D che fornisce una rappresentazione dettagliata di un progetto di costruzione. Il BIM è molto più di un
software: è un processo complesso che migliora la pianificazione, la progettazione, la costruzione e la gestione degli edifici.

Questo modello virtuale integra, infatti, geometria, informazioni geospaziali, quantità, programmi di costruzione e gestione delle proprietà. Il BIM facilita la visualizzazione anticipata del progetto, migliorando la comunicazione tra le parti interessate e riducendo i costi e i tempi di realizzazione. 

Perché adottare la tecnologia BIM?

Progettare e realizzare costruzioni con tecnologia BIM porta numerosi vantaggi per tutte le fasi del ciclo di vita
di un progetto edilizio. I principali includono:

• Riduzione degli errori di progettazione e costruzione: il BIM permette di creare un modello digitale dettagliato e preciso dell'edificio o dell'infrastruttura in fase di progettazione. Il prototipo consente agli architetti, agli ingegneri e ai costruttori di identificare e correggere potenziali errori o incongruenze nel progetto prima che la costruzione inizi fisicamente. Ciò riduce notevolmente il rischio di costosi ritardi e modifiche durante la fase di costruzione.
• Ottimizzazione dei costi attraverso la simulazione e l'analisi: utilizzando il BIM, è possibile simulare diverse fasi del progetto di costruzione. Queste possono includere la valutazione delle prestazioni energetiche dell'edificio, la logistica del cantiere, la gestione dei materiali e molto altro. L'analisi dettagliata permette di identificare le opzioni più economiche ed efficienti, riducendo i costi complessivi del progetto.
• Migliore gestione delle risorse: una gestione più efficace delle risorse è possibile grazie alla pianificazione ottimizzata degli approvvigionamenti, alla gestione dei tempi di consegna dei materiali e a una distribuzione efficiente della manodopera.
• Maggiore precisione nella pianificazione e nella previsione dei tempi: grazie alla capacità di simulare le attività di costruzione nel dettaglio, il BIM permette di pianificare con maggiore precisione le fasi del progetto e di prevedere con maggior accuratezza i tempi necessari per il completamento delle varie attività. Ciò aiuta a evitare ritardi imprevisti e a mantenere il progetto sulle tempistiche definite, migliorando complessivamente l'efficienza operativa. Inoltre, la tecnologia BIM favorisce una collaborazione più efficace tra architetti, ingegneri, costruttori e proprietari di immobili, migliorando la coerenza del progetto e riducendo i rischi di conflitti o discrepanze durante la fase di esecuzione.

Metodi e strumenti per le costruzioni con tecnologia BIM

L'implementazione del BIM richiede l'utilizzo di una serie di metodologie e strumenti avanzati. I principali strumenti BIM includono: software di modellazione 3D, soluzioni di gestione delle informazioni, analisi energetiche e simulazioni di costruzione, strumenti per la gestione dei dati e della documentazione. 

Le metodologie BIM spaziano dalla modellazione dettagliata di ogni componente del progetto alla simulazione delle fasi di costruzione, permettendo una gestione ottimale dei processi edilizi e una migliore pianificazione delle risorse. 

Ecco 3 consigli a cui non rinunciare, frutto della nostra esperienza e del nostro lavoro quotidiano, per utilizzare al meglio e sfruttare tutte le potenzialità della tecnologia BIM:

1. Approcciarsi al progetto in maniera metodica e organizzata, con scelte chiare e definite fin dall'inizio in modo da ridurre al minimo le modifiche al modello in cantiere;
2. Impostare correttamente le librerie dei materiali e l'abaco dei pacchetti stratificati a secco. Non sai di cosa si tratta? Continua la lettura...
3. Preparare una lista di parametri da implementare negli elementi modellati, a seconda delle necessità del progetto esecutivo e costruttivo.

Scegli Vanoncini per l’implementazione della tecnologia BIM nei progetti di costruzione

Trasformiamo il modo in cui gestire i progetti e i cantieri grazie a un approccio innovativo che contempla librerie BIM di ogni pacchetto stratificato a secco, complete di tutte le informazioni tecniche necessarie.

Immagina una libreria piena di file digitali. Questi file sono pieni di informazioni dettagliate su diversi componenti della costruzione, come pareti, pavimenti, e soffitti. Ogni file descrive come è fatto un componente, di cosa è fatto e come si collega agli altri.

Come funziona nella pratica?

1. Tutte le informazioni in un unico posto: quando usi una libreria BIM, hai a disposizione tutti i dettagli tecnici di cui hai bisogno per progettare e costruire con quei componenti. Ciò include le dimensioni, i materiali, le proprietà termiche e acustiche e le indicazioni di montaggio.
2. Facilità di progettazione: con le librerie BIM, è estremamente facile inserire questi componenti nel progetto digitale. È come avere un kit di costruzione virtuale dove poter vedere come ogni pezzo si incastra con gli altri.
3. Meno errori e più velocità: avendo tutte le informazioni già pronte e accurate, si risparmia tempo nella fase di progettazione e si riduce la possibilità di errori. Non si devono, infatti, cercare le specifiche tecniche in manuali o documenti separati; tutto è già nel modello BIM.

Utilizzando, dunque, la gestione BIM in tutti i nostri lavori possiamo:

1. Progettare elementi a secco con informazioni adeguate alla stesura dei capitolati: Utilizzando il BIM, possiamo progettare soluzioni a secco dettagliate e precise, corredate da tutte le informazioni tecniche necessarie. Questo permette di creare capitolati accurati, assicurando che tutte le specifiche tecniche siano rispettate e documentate in modo coerente.
2. Preventivare i progetti nel breve tempo: Grazie alle capacità avanzate di analisi e simulazione del BIM, siamo in grado di generare preventivi dettagliati e accurati in tempi molto più rapidi rispetto ai metodi tradizionali. Questo permette di avere una visione chiara e tempestiva dei costi associati al progetto.
3. Progettare in maniera integrata involucro, strutture e impianti con i vari progettisti partner: Il BIM facilita la collaborazione tra tutti i progettisti coinvolti, permettendo di integrare in un unico modello digitale l’involucro edilizio, le strutture e gli impianti. Questa integrazione assicura che tutte le parti del progetto siano coerenti e ben coordinate, riducendo il rischio di errori e incongruenze.
4. Verificare le interferenze tra le varie discipline progettuali: Uno dei grandi vantaggi del BIM è la possibilità di effettuare verifiche di interferenza (clash detection) tra le diverse discipline progettuali. Questo processo identifica e risolve eventuali conflitti tra i vari elementi del progetto prima che inizi la costruzione, prevenendo costosi ritardi e modifiche sul campo.
5. Gestire i cantieri in BIM ottimizzando ogni fase del processo con programmazione dei lavori accurata ed efficiente: L’adozione del BIM permette di gestire i cantieri in modo molto più efficiente, grazie alla possibilità di pianificare e programmare ogni fase del lavoro con estrema precisione. Questo approccio ottimizza l’utilizzo delle risorse, riduce gli sprechi e assicura che i lavori procedano secondo i tempi previsti.
6. Ottenere un modello BIM as built utile alla futura manutenzione del committente finale: Alla fine del progetto, il modello BIM viene aggiornato per riflettere esattamente ciò che è stato costruito. 

Questo modello è una risorsa preziosa per il committente finale, poiché contiene tutte le informazioni necessarie per la manutenzione e la gestione futura dell’edificio.

Per maggiori informazioni sui vantaggi di questo approccio, contatta il nostro ufficio tecnico!